Round Hill Capital (RHC), ein weltweit führender, spezialisierter Immobilieninvestor, -entwickler sowie -verwalter, und Auxenia RE, eine auf Seniorenimmobilien spezialisierte Vermögensverwaltungs- und Investmentgesellschaft, geben den Erwerb der Pflege-Residenz-Beuren in dem rund 30 Kilometer südöstlich von Stuttgart gelegenen Kurort Beuren bekannt. Die Transaktion erfolgte seitens Round Hill Capital im Rahmen eines strategischen Kundeninvestments mit dem Ziel, ein bedeutendes Portfolio aufzubauen und dabei Chancen zu nutzen. “Deutschland hat eine rasant wachsende ältere Bevölkerung und einen erheblichen Mangel an hochwertigen Pflegeplätzen. Durch Erwerb, Sanierung und Erweiterung werden nun 166 zukunftssichere Pflegebetten geschaffen, die dazu beitragen, die wachsende Nachfrage in diesem Sektor zu bedienen und eine qualitätvolle Seniorenpflege und -betreuung anzubieten,” erläutert Michael Bickford, CEO von Round Hill Capital.
Die Gesamtinvestition in die Pflege-Residenz-Beuren wird rund 32 Millionen Euro betragen. Die Einrichtung verfügt derzeit über 132 Betten der vollstationären Dauerpflege in zwei Häusern, die zwischen 2001 und 2005 errichtet wurden. Mit der Sanierung beider Bestandsbauten sowie der Fertigstellung eines angrenzenden Neubaus wird das Angebot ab 2025 auf insgesamt 166 Einbettzimmer und einen Bereich für betreutes Wohnen erweitert. Die geplanten Maßnahmen werden die Anlage auf den höchsten Qualitätsstandard innerhalb des deutschen regulatorischen und rechtlichen Rahmens bringen. Ihre vermietbare Fläche wird künftig 9.545 Quadratmeter umfassen, auf denen die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bewohner gefördert wird.
Künftiger Betreiber der Pflege-Residenz-Beuren ist die Berliner Cosiq-Gruppe. Mit dem Erwerb der Beurener Betriebsgesellschaft und unterzeichneten Pachtverträgen über jeweils 20 Jahre für Bestand und Neubau managt Cosiq bundesweit mittlerweile 21 Einrichtungen.
Rechtlicher Berater des Käufers der Pflege-Residenz-Beuren war die globale Wirtschaftskanzlei Dentons, Berlin.