Seniorenbetreuung in Spanien – Chancen und Möglichkeiten für Investoren PostCorona
Warum ist Spanien ein Markt für deutsche Investoren in der Sozialwirtschaft?
Gerade Pflegeimmobilien können im Vergleich zu anderen Assetklassen eher profitieren
Der Sozial- und Pflegeimmobilienmarkt ist ein Wachstumsmarkt und wird durch die Corona-Pandemie noch zusätzlich befeuert.
Asklepios und RHÖN-KLINIKUM-Gründer bündeln Kräfte: Vereinbarung eines Joint Ventures und Übernahmeangebot für RHÖN-KLINIKUM AG
Das Joint Venture wird nach Abschluss der Transaktion mindestens rund 49% der RHÖN-Aktien halten.
Hannes Ressel, AviaRent Invest,: „Es gibt eine Trendverschiebung hin zu kleinen Wohnparks, Gemeinschaften mit Kitas, gemeinsamer Kantine und ambulanter Versorgung.”
Der hohe Bedarf hat die Pflegeimmobilien zu einer eigenständigen Assetklasse werden lassen.
Dr. Michael Held, TERRAGON AG,: „Die Menschen werden heutzutage nicht nur älter, sie wollen auch anders alt werden.“
Langfristig gesehen ist der Bedarf an stationären Pflegeplätzen weiterhin ungebrochen.
Martin Hölscher, AACHENER GRUNDVERMÖGEN: „Im Segment der Sozialimmobilien finden insbesondere die neuen Wohnformen bis hin zu Quartierslösungen das besondere Interesse der Anleger.“
Ein großes Investitionshemmnis stellt der akute und weiter ansteigende Fachkräftemangel dar.
Wie sieht die Zukunft der stationären Pflege aus?
Demografischer Wandel, Fachkräftemangel und eine zunehmend individualisierte Gesellschaft stellen die stationäre Pflege in der Zukunft vor große Herausforderungen.
Pflegeheim Rating Report 2020
Die wirtschaftliche Lage deutscher Pflegeheime hat sich zwischen 2015 und 2017 zwar leicht verschlechtert, es geht ihnen aber noch relativ gut.
Pflegeheime: Bei Investoren sehr begehrt
Es wird auch in den nächsten Jahren einen hohen Investitionsbedarf geben.
Nikolaos Tavridis, axion-Gruppe: „Die kleinen Betreiber werden es sehr schwer haben.“
Die Zukunft gehört flexiblen Modellen mit betreutem Wohnen, ambulanter Pflege, Tagespflege und einer integrierten vollstationären Pflege.
