Markt

Der Markt für Healthcare-Immobilien bleibt attraktiv. Doch die Anforderungen verändern sich spürbar.

Bestandsimmobilien rücken verstärkt in den Fokus.

Sie gelten als wohlhabend, einflussreich und lange vital: Die Babyboomer prägen den Wohnungsmarkt derzeit stärker als jede andere Generation. Doch wer glaubt, hier gehe es vor allem um Pflegeheime und betreutes Wohnen, liegt daneben. Tatsächlich beginnt gerade eine ganz andere Entwicklung – eine, die das Bauen grundlegend verändert.

Pflegeimmobilien und Marktstimmung: Status quo, Trends, Ausblick

Die Gestaltung des Pflegemarktes hängt stark davon ab, wer in welchem Maße investiert (Privatanleger:innen, institutionelle Investor:innen). Ihr jeweiliges Vorgehen bestimmt nicht nur die verfügbaren Mittel, sondern auch die Ausgestaltung künftiger Pflegeangebote.

Pflegeimmobilien sind nach wie vor ein Nischenprodukt.

Trotz Herausforderungen wie Fachkräftemangel und begrenztem Angebot verzeichnet der Markt ein starkes Wachstum – mit einer Verdoppelung des Transaktionsvolumens im ersten Halbjahr 2025.

Pflegeimmobilien mit guten Standortfaktoren und guter Betreiberqualität bzw. Bonität rücken wieder stärker in den Fokus von Investoren

Ein Rück- und Ausblick zum 25-jährigen Jubiläum der Tertianum Premium Group.