PwC-Studie: Investoren erwarten weiterhin steigende Preise für Seniorenimmobilien
Seniorengerechte Immobilien in Deutschland werden für Investoren immer interessanter.
M&A-Transaktionen im Pflegebereich
Der Pflegemarkt zeigte auch trotz Corona
im letzten Jahr ein agiles Transaktionsgeschehen.
Wir brauchen verlässliche Refinanzierungsstrukturen der Pflegeimmobilien und müssen die Attraktivität des Pflegeberufs steigern
Seit Jahren nimmt die Gesamtzahl der Pflegebedürftigen zu, und es bedarf weiterer Anstrengung, alle erforderlichen Pflege- und Betreuungsleistungen zu erbringen.
Auch inländische Investoren wenden sich zunehmend dem deutschen Pflegeimmobilienmarkt zu
In Zeiten von Negativzinsen sind besonders beständige Wirtschaftsgüter hochattraktiv – dazu zählen Pflegeimmobilien, denn die wirtschaftliche Lebensdauer eines Pflegeheims hat sich über das letzte Jahrzehnt deutlich verändert.
Seniorenbetreuung in Spanien – Chancen und Möglichkeiten für Investoren PostCorona
Warum ist Spanien ein Markt für deutsche Investoren in der Sozialwirtschaft?
Hannes Ressel, AviaRent Invest,: „Es gibt eine Trendverschiebung hin zu kleinen Wohnparks, Gemeinschaften mit Kitas, gemeinsamer Kantine und ambulanter Versorgung.”
Der hohe Bedarf hat die Pflegeimmobilien zu einer eigenständigen Assetklasse werden lassen.
Dr. Michael Held, TERRAGON AG,: „Die Menschen werden heutzutage nicht nur älter, sie wollen auch anders alt werden.“
Langfristig gesehen ist der Bedarf an stationären Pflegeplätzen weiterhin ungebrochen.
Martin Hölscher, AACHENER GRUNDVERMÖGEN: „Im Segment der Sozialimmobilien finden insbesondere die neuen Wohnformen bis hin zu Quartierslösungen das besondere Interesse der Anleger.“
Ein großes Investitionshemmnis stellt der akute und weiter ansteigende Fachkräftemangel dar.
Pflegeheime: Bei Investoren sehr begehrt
Es wird auch in den nächsten Jahren einen hohen Investitionsbedarf geben.
Nikolaos Tavridis, axion-Gruppe: „Die kleinen Betreiber werden es sehr schwer haben.“
Die Zukunft gehört flexiblen Modellen mit betreutem Wohnen, ambulanter Pflege, Tagespflege und einer integrierten vollstationären Pflege.
