Pflegeimmobilien gehören in die Mitte der Gesellschaft
Der demografische Wandel führt dazu, dass immer mehr altersgerechter Wohnraum und neuartige Wohnkonzepte benötigt werden.
Die Bewohner sehen sich hier nicht als Leistungsempfänger, sondern sie sind ein natürlicher Teil der Gemeinschaft
Aus einer familiären Situation heraus entstand das erfolgreiche Konzept der Senioren-/Pflege-WGs auf dem Bauernhof. Vor allem das Zusammenleben mit den Tieren erzielt besonders positive Effekte bei Bewohnern als auch Mitarbeitern gleichermaßen.
„Leben im Stadtteil Lehmkuhle“: 15 Mio. Investition in Servicewohnen, Demenz-WGs und Kurzzeitpflege
APD Ambulante Pflegedienste Gelsenkirchen GmbH entwickelt mit Mülheimer Investor „hybride Wohnform“ – Baubeginn Anfang 2021 – Eröffnung im Sommer 2022.
Green Care: Pflege im Grünen
“Grüne Pflege” ist ein Lösungsansatz für zweierlei Probleme: Platzknappheit im Pflegeheim und fehlende Einnahmen auf dem Lande. Lesen Sie hier, was es mit “Green Care” genau auf sich hat.
Gerade Pflegeimmobilien können im Vergleich zu anderen Assetklassen eher profitieren
Der Sozial- und Pflegeimmobilienmarkt ist ein Wachstumsmarkt und wird durch die Corona-Pandemie noch zusätzlich befeuert.
Statt auf weitläufige Wohnflächen mit teils ungenutzten Zimmern oder pflegeintensiven Gärten wird auf durchdachte und hochwertige Einrichtung Wert gelegt.
Die Zahl der Haushaltsvorstände, die älter als 60 Jahre sind, wird gegenüber 2010 um fast ein Drittel steigen. Dieser in Deutschland im historischen Vergleich beispiellosen Veränderung entspricht aber das heutige Wohnraumangebot nicht.
Hannes Ressel, AviaRent Invest,: „Es gibt eine Trendverschiebung hin zu kleinen Wohnparks, Gemeinschaften mit Kitas, gemeinsamer Kantine und ambulanter Versorgung.”
Der hohe Bedarf hat die Pflegeimmobilien zu einer eigenständigen Assetklasse werden lassen.
Dr. Michael Held, TERRAGON AG,: „Die Menschen werden heutzutage nicht nur älter, sie wollen auch anders alt werden.“
Langfristig gesehen ist der Bedarf an stationären Pflegeplätzen weiterhin ungebrochen.
Wie Quartiersentwicklung und Lebensräume für Senioren zusammen gedacht werden
Es braucht eine enge Verbindung zwischen Quartiersvernetzung und nachhaltigen Pflegeimmobilien.
Martin Hölscher, AACHENER GRUNDVERMÖGEN: „Im Segment der Sozialimmobilien finden insbesondere die neuen Wohnformen bis hin zu Quartierslösungen das besondere Interesse der Anleger.“
Ein großes Investitionshemmnis stellt der akute und weiter ansteigende Fachkräftemangel dar.
