Im sächsischen Freiberg realisiert Carestone, Spezialist für Pflegeimmobilien, aktuell ein neues und besonders energieeffizientes Gebäude, das den nachhaltigen KfW-40-Standard erfüllen wird und Raum für 90 stationäre Pflegeapartments und 47 betreute Wohnungen bietet. Der Rohbau der beiden Gebäudeabschnitte wurde pünktlich fertiggestellt. Das künftige „Pflegezentrum Wasserberg“ entsteht auf einer Grundstücksfläche von 6.500 Quadratmetern in urbaner und gleichzeitig grüner Lage. Als Betreiber konnte die renommierte Mirabelle Holding GmbH gewonnen werden. Die Übergabe ist für das Frühjahr 2023 avisiert.

Der eine Gebäudeteil des künftigen „Pflegezentrums Wasserberg“ bietet Raum für 90 Pflegeplätze in attraktiven Einzelzimmern.

Mit dem „Pflegezentrum Wasserberg“ haben die Hannoveraner ein zukunftsweisendes Projekt initiiert.

„Durch die Kombination von stationärer Pflege und betreutem Wohnen in einem Gebäude schaffen wir enorme Mehrwerte für die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner. Sie können bedarfsgerechte Unterstützung und Betreuung als Service wählen. Durch das kombinierte Angebot werden sich ebenfalls wertvolle Synergien beim Betrieb der Einrichtung ergeben. Darüber hinaus ist das Objekt besonders energieeffizient ausgelegt und damit voll auf die Anforderungen an nachhaltige Immobilien ausgerichtet.“

Ralf Licht, Chief Development Officer bei Carestone

Und auch bei der Lage des Pflegezentrums hat das Unternehmen auf seine fundierten Erkenntnisse zurückgegriffen. Wie die Carestone Trendstudie zeigt, wollen Seniorinnen und Senioren gern so selbstständig wie möglich, in der Mitte der Gesellschaft und gleichzeitig im Grünen wohnen.

„Durch die sehr gute innerstädtische Lage mit exzellenter Infrastruktur, umgeben von diversen Grünflächen und Kulturstätten sowie aufgrund der hervorragenden medizinischen Versorgung und einer guten ÖPNV-Anbindung, ist der Standort optimal.“

Ralf Licht, Chief Development Officer bei Carestone

Mixed-Use Konzept für gemeinsames Miteinander

Carestone schafft auf einer Bruttogeschossfläche von rund 9.000 Quadratmetern durch die Kombination von zwei Gebäudebereichen ein modernes Betreuungskonzept. Der erste Gebäudeteil mit drei Vollgeschossen und Teilunterkellerung bietet Raum für 90 Pflegeplätze in attraktiven Einzelzimmern. Eine Vollküche wird die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner mit frisch gekochten Speisen versorgen. Ein öffentlich zugängliches Café kann ein Treffpunkt für Bewohnerinnen, Bewohner, Besucherinnen, Besucher und die Nachbarschaft werden. Im zweiten Gebäudeteil entstehen, verteilt über drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss, 47 betreute Wohnungen mit 49 bis 63 Quadratmetern Wohnfläche. Die Bewohnerinnen und Bewohner dieser Wohnungen können auf Wunsch durch die hauseigene Vollküche des Komplexes mit verpflegt werden und auf Serviceleistungen zurückgreifen, um die eigene Selbstständigkeit so lange wie möglich zu wahren.

Langjähriger Partner als Betreiber

Das „Pflegezentrum Wasserberg“ in Freiberg steht in einer ganzen Reihe von Immobilienprojekten, die von der Carestone Gruppe geplant, gebaut und vermarktet wurden und deren Betrieb anschließend die erfahrene Mirabelle Holding GmbH verantwortet, so beispielsweise in Meiningen, Leuna, Magdeburg, Aschersleben und Bad Harzburg.

„Wir freuen uns sehr, dass der Neubau des Pflegezentrums zügig voranschreitet und der Rohbau nun bereits fertiggestellt ist. Auf Basis unserer langjährigen Partnerschaft mit Carestone sind wir uns sicher, dass wir im kommenden Frühjahr eine innovative, nachhaltige Pflegeimmobilie übergeben bekommen, die unseren Erwartungen und unserem Anspruch an eine moderne, bedürfnisorientierte Pflege optimal gerecht wird.“

Philipp Keck, Geschäftsführer der Mirabelle Holding GmbH

Über Carestone: Die Carestone Gruppe plant, baut und vermarktet Senioren- und Pflegeimmobilien als Kapitalanlage. Mit mehr als 25 Jahren Erfahrung, rund 2,6 Milliarden Euro platziertem Projektvolumen, über 19.000 geschaffenen Pflegeplätzen und mehr als 17.500 verkauften real geteilten Pflegeapartments ist Carestone der marktführende Entwickler und Anbieter für Senioren- und Pflegeimmobilien in Deutschland. Das Unternehmen hat knapp 100 Beschäftigte.  In 2021 wurde Carestone Gesamtsieger im „ServiceAtlas Pflege- und Seniorenimmobilien 2021“ von ServiceValue. Ebenfalls in 2021 erhielt Carestone von FOCUS-MONEY Bestnoten in der Kategorie „Höchste Kundenzufriedenheit“ und wurde Testsieger der WirtschaftsWoche mit „Höchstes Kundenvertrauen. In 2022 bescheinigte FOCUS-MONEY Carestone Bestnoten in der Kategorie „Fairster Anbieter von Pflegeimmobilien“.

Fotocredits inkl. Header: Carestone Service GmbH

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