Die Anleger von fünf Dr. Peters-Fonds, die jeweils ein Pflegeheim im Bestand haben, können sich in diesem Jahr über Sonderauszahlungen freuen. Die wirtschaftliche Basis hierfür wurde durch die in diesem Jahr erfolgten, langfristigen Mietvertragsverlängerungen mit der Pro Seniore Gruppe geschaffen, dem etablierten Betreiber der Pflegeheime, an denen die Anleger der jeweiligen Fondsgesellschaften beteiligt sind. Diese erhielten im Durchschnitt nun knapp 7 % ihres eingesetzten Eigenkapitals als Sonderauszahlung zurück. In Summe betrugen die Sonderauszahlungen rund 3,3 Mio. Euro. Nicht zuletzt angesichts der weiterhin angespannten Situation in vielen Bereichen der deutschen Pflegewirtschaft, hervorgerufen durch Personalengpässe und Kostendruck, ist dies ein besonderer Erfolg.
„Die außerplanmäßigen Auszahlungen unterstreichen zum einen, dass wir mit Pro Seniore einen erstklassigen und zuverlässigen Partner an unserer Seite haben und zum anderen, dass unser Portfoliomanagement den gesamten Prozess der Mietvertragsverlängerungen ganz im Sinne unserer Anleger umgesetzt hat.“
Kristina Salomon, geschäftsführende Gesellschafterin der Dr. Peters Group
Die Sonderauszahlungen der Dr. Peters-Fonds DS 54, DS 55, DS 58, DS 59 und DS 64 erfolgen zusätzlich zu den Auszahlungen, die planmäßig in Höhe von vier bis acht Prozent getätigt wurden. „Durch die erfolgreichen Mietvertragsverlängerungen bestand die Möglichkeit, aufgebaute Liquiditätspuffer auflösen. Das hat uns in die Lage versetzt, neben den planmäßigen Auszahlungen auch Sonderauszahlungen zu leisten. Insgesamt konnten wir für dieses Jahr einen Betrag von gut 6,4 Mio. Euro an die Anleger der fünf Pflegefonds zurückzahlen“, freut sich Salamon.
Unter Berücksichtigung der genannten Regel- und Sonderauszahlungen belaufen sich die kumulierten Gesamtrückflüsse aller fünf Dr. Peters-Pflegefonds per Ende 2024 auf rund 134 bis 148 Prozent (bezogen auf das Eigenkapital ohne Agio). Die Dr. Peters Group hat zurzeit acht Fondsimmobilien an Pro Seniore vermietet.
