Die Lindhorst Gruppe, ein familiengeführter Unternehmensverbund mit Aktivitäten unter anderem in den Geschäftsfeldern Bau und Immobilien sowie Pflege und Gesundheit, legte gestern mit dem künftigen Betreiber Lavendio Seniorenresidenz den Grundstein für die Seniorenresidenz Am Listholze. Die Zeremonie fand im Beisein von Bezirksbürgermeister Thorsten Baumert statt. Ebenfalls waren Vertreter der am Bau Beteiligten, aus der Verwaltung sowie von Seiten des Betreibers und der Bauherrin als auch Nachbarn vor Ort. Neben dem eigentlichen Festakt mit feierlichem Spatenstich und Versenkung der unter anderem mit einer Tageszeitung, Münzen und Bauunterlagen befüllten Zeitkapsel, wurden den rund 30 Teilnehmern auch vertiefende Informationen zur neu entstehenden Seniorenresidenz und erste Einblicke in die Baustelle präsentiert. Für das leibliche Wohl war bestens gesorgt. Die Firma Olaf Joop Projektbau GmbH fungiert bei diesem Projekt als Generalunternehmen. Der Neubau entsteht an der Straße Am Listholze 29D in 30177 Hannover (Niedersachsen).
Holger Johannesmann, Projektleiter der Lindhorst Gruppe, zum Bauvorhaben: „Ende 2025 konnten wir mit der aufwändigen Beräumung des Areals und dem Rückbau der alten Bebauung beginnen. Die anschließenden Erdarbeiten sind planmäßig gelaufen. Mittlerweile werden die letzten Grundleitungen verlegt, so dass unser Rohbauunternehmer im Anschluss mit der Bodenplatte starten kann. Wir legen hiermit den Grundstein nach alter Tradition an passender Stelle und die Hochbauarbeiten können beginnen. Das gesamte Gebäude wird fortan Schritt für Schritt Gestalt annehmen und in die Höhe wachsen. Wir sind optimistisch, wie geplant im Herbst 2027 inbetriebnahmefähig an unseren Betreiberpartner Lavendio übergeben zu können. Wir wünschen allen am Bau Beteiligten auch weiterhin gutes Gelingen.“
Elvira Schulze, Geschäftsführerin von Lavendio Seniorenresidenzen, zeigt sich begeistert: „Wir sehen in Hannover-List und Umgebung künftig einen steigenden Bedarf an Pflegeplätzen und freuen uns sehr über diesen neu entstehenden Standort, unserem zweiten in der Stadt nach Ricklingen. Aufgrund unserer umfassenden Erfahrung im Betrieb von Pflegeeinrichtungen für Senioren können wir unseren späteren Bewohnern bereits heute eine qualitativ hochwertige Versorgung und dem künftigen Pflegepersonal an diesem Standort moderne Arbeitsplätze und eine wertschätzende Arbeitsatmosphäre versprechen. In der neuen Residenz werden wir vollstationäre Pflegeplätze, Kurzzeitpflegeplätze, Service-Wohnen sowie eine Versorgung dementiell erkrankter Menschen und die Palliativpflege anbieten. Bei allem legen wir großen Wert auf eine individuelle soziale und therapeutische Betreuung in unseren Einrichtungen.“
Leben und arbeiten in der Lavendio Seniorenresidenz Am Listholze in Hannover
An diesem Standort werden über 78 neue, krisenfeste und moderne Arbeitsplätze in Voll- und Teilzeit in den Bereichen Pflege, Verwaltung sowie Hauswirtschaft und -technik für bis zu 120 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter entstehen. Bewerbungen sind ab Herbst 2026 für interessierte Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter möglich. Informationen sind über die Zentrale unter Telefon 05143 9810-0 oder kontakt@lavendio-pflege.de erhältlich.
Interessenten für einen der Pflegeplätze oder das Service-Wohnen können sich ab dem Jahreswechsel 2026/27 bei Lavendio informieren und vormerken lassen.
Durchdachtes Konzept für die Residenz mit Blick auf Nachhaltigkeit
Auf dem rd. 6.940 Quadratmeter großen Grundstück wird sich künftig ein U-förmiges Gebäude erstrecken, das sich zu einem grünen, parkartig angelegten Innenhof hin öffnet und im Erdgeschoss über einen direkten Durchgang in den Hof verfügt. Der gesamte Komplex der Seniorenresidenz Am Listholze wurde barrierefrei und nach hohen energetisch optimierten Anforderungen des KfW-Standards 55 (KNN WG) geplant. Die Beheizung wird umweltfreundlich über eine Wärmepumpe erfolgen und eine Solaranlage erzeugt zusätzlich grünen Strom auf dem extensiv begrünten Flachdach und Regenwasser versickert direkt auf dem Grundstück. Auch wird sich das Gebäude gestalterisch besonders auf sein Umfeld einstellen: Insbesondere die geradlinige Kubatur mit einer Mischung aus sandsteinfarbenem Klinker und hellen Fassadenputzen wird einen Blickfang schaffen.
Moderne Seniorenresidenz mit Restaurant, Friseur, Pflege- und Wellnessbädern, Wäscherei, Bibliothek, Therapieräumlichkeiten und Verabschiedungsraum
Die Residenz wird über rd. 8.930 Quadratmeter Bruttogrundfläche auf vier Vollgeschossen verfügen. Sie wird Bewohner und Gäste mit einer hotelartig gestalteten Lobby und mit einer Bibliothek empfangen. Pflege- und Wellnessbäder, ein Friseur, Therapieräumlichkeiten, ein Verabschiedungsraum sowie die hauseigene Wäscherei ergänzen das Angebot. Die Sonnenterrasse des auch für die Nachbarschaft zugänglichen Restaurants wird eine angenehme Verbindung in die parkähnlich gestalteten Außenanalgen schaffen.
Die Bewohner erwarten 125 helle, geräumige Einzelzimmer für stationäre Pflege mit eigenem Bad nach modernstem Standard, der neben dem Schwesternruf auch jeweils einen eigenen Telefon-, Internet- und Fernsehanschluss umfasst. 54 Zimmer werden rollstuhlgerecht ausgebaut. Ebenfalls sind Komfortzimmer mit gehobenem Ausstattungsstandard angedacht. Eine eigene, individuelle Möblierung der Zimmer wird möglich sein, um eine Wohlfühl-Atmosphäre und einen privaten Rückzugsort zu schaffen. Die Aufteilung in drei Wohngruppen, je Obergeschoss eine, mit jeweils eigenem Aufenthaltsraum mit Wohnküche und Balkon, soll für eine häuslich-familiäre Atmosphäre sorgen.
Service-Wohnen im Nordflügel geplant, Mitarbeiterwohnungen im Südflügel
Die 24 Service-Wohnungen sind auf alle vier Geschosse am äußeren Ende des Nordflügels verteilt. Der Zugang erfolgt durch einen separaten Eingang im Erdgeschoss und über einen eigenen Aufzug. Alle Wohnungen verfügen über ein Schlafzimmer sowie ein Zimmer zum Wohnen und Kochen. Terrassen im Erdgeschoss und Balkone in den Obergeschossen ermöglichen Erholung im Freien. Ein barrierefreies Bad mit Dusche, ein Flur und ein Abstellraum gehören ebenfalls zu jeder Wohneinheit, die Größen liegen insgesamt zwischen 40 und 52 Quadratmetern. Telefon-, Internet- und Fernsehanschluss sind Bestandteil der Wohnungsausstattung.
Im Erdgeschoss des Südflügels sind die neun Mitarbeiterwohnungen untergebracht. Die Einzimmerwohnungen verfügen jeweils über einen Wohn-Schlaf-Raum mit Kochgelegenheit, ein Duschbad, Flur, Abstellraum und Terrasse.
Idealer Standort mit sehr guter Infrastruktur
Der Standort der Lavendio Seniorenresidenz Am Listholze liegt nahe dem Mittellandkanal und dem Stadtwald mit Zoo und zahlreichen Ausflugszielen. Die Residenz ist umgeben von einer grünen und ruhigen Kleingartenanlage sowie einem gewachsenen Wohngebiet. Naherholung, aber auch Nahversorgung, Ärzte, kulturelle, soziale und kirchliche Einrichtungen sind damit in direkter Umgebung zu finden. Auf dem Gelände der Seniorenresidenz ist eine parkähnliche Außenanlage geplant. Sie wird mit Rundwegen, verschatteten Ruhezonen und regionaler Bepflanzung aus Laub- und Obstgehölzen als Treffpunkt dienen und zur Bewegung und zum Verweilen im Freien einladen.
Eine Bushaltestelle vor der Residenz und die ebenfalls naheliegende U-Bahn-Haltestelle Vier Grenzen sorgen für eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum und stellen damit die Erreichbarkeit für Besucher, Bewohner und das Pflegepersonal sicher. Ferner sollen 20 Pkw-Stellplätze mit Infrastruktur für E-Mobilität auf dem Grundstück entstehen, drei davon behindertengerecht, sowie 18 Fahrradstellplätze in einem überdachten Abstellraum, der auch genügend Platz für Rollatoren und Rollstühle bietet.
Visualisierung: Plan & Bauwerk (Winsen/Aller), Jan von Hörsten
